Volledig afgewerkte hoekbedrijfsunit op goede zicht locatie van totaal ca. 105 m² b.v.o., verdeeld over twee verdiepingen. Beneden afgewerkt als betonvloer, op de verdieping PVC. Op de begane grond heeft u toegang via een loopdeur. Tevens zit er een overheaddeur van ca. 3.10 bij 3.20. Op de begane grond is tevens een representatief toilet aanwezig en bergruimte.

Deze moderne unit is voorzien van twee eigen parkeerplaatsen, een hoogwaardig opleveringsniveau (instapklaar), royale natuurlijke daglichttoetreding en airconditioning op beide verdiepingen.

Op de verdieping bevindt zich een keuken/pantry met vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en magnetron. Warm water door middel van een boiler.

Bereikbaarheid
Uitstekend gelegen op het nieuw aangelegde bedrijventerrein “BUSINESSPARK 27” aan de Blaricummermeent in Blaricum. Binnen 5 minuten rijd je op de snelweg A27 richting Almere of Utrecht.

Businesspark 27
Bedrijventerrein “BUSINESSPARK 27” voldoet aan de nieuwste normen van het bouwbesluit, zowel de binnen als buitenzijde van de bedrijfsruimte zijn van buitgewoon hoge kwaliteit en kennen daardoor een mooie representatieve uitstraling. Daarnaast zijn de bedrijfsunits zeer duurzaam en gebruiksvriendelijk.

Opleveringsniveau
Oplevering geschiedt in de huidige ’turn-key’ staat, inclusief de navolgende voorzieningen:
– overheaddeur;
– meterkast v.v. invoer elektra, water en internetaansluiting;
– toiletvoorziening op de begane grond;
– betonvloer met PVC afwerking op de verdieping;
– airco wandunits voor koelen en verwarmen;
– keuken/pantry op de verdieping;
– moderne verlichting;
– voldoende wandcontactdozen;

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.550,- exclusief BTW per maand.

Servicekosten
€ 70,- per maand exclusief BTW

Parkeren
Twee (2) parkeerplaats.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
3 (Drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de servicekosten en de BTW over dit bedrag.

Huurperiode(n)
Huurperiode bij voorkeur voor een periode van 5 jaar, waarbij afwijkende termijnen bespreekbaar zijn.

Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met in achtneming van een opzegtermijn van ten minste 12 (twaalf) maanden.

Aanvaarding
Per direct.

Bestemmingsplan
Bedrijf tot en met categorie 3.2. Voor informatie inzake de gebruiksmogelijkheden en voorschriften verwijzen wij u naar de Gemeente Blaricum of www.ruimtelijkeplannen.nl. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen of uw bedrijvigheid past binnen de plannen.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ feb 2015) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor het verkrijgen en behouden van (eventueel) van overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde uit te kunnen oefenen.

De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Aan een eventueel verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte kunnen geen der partijen enig recht ontlenen, behoudens in het geval van niet correcte verrekening van de servicekosten.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Disclaimer
De informatie uit deze brochure is met zorg samengesteld. Hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend.