Dit royale VRIJSTAANDE woonhuis met aangebouwd stenen GARAGE, OPRIT voor meerdere auto’s en ruime TUIN is gebouwd omstreeks 1996 en maakte destijds deel uit van het nieuwbouwplan “Majella Park” dat is gelegen in de villawijk “Het Spiegel” op nog geen 10 minuten lopen van hartje centrum Bussum. Het NS treinstation Bussum-Zuid is eveneens op korte loopafstand te bereiken, verder zijn er in de directe omgeving diverse (basis)scholen, sportclubs, zwembad en natuur te vinden.

INDELING
Ruime entree/hal, toilet met fonteintje, lichte en grote tuingerichte woonkamer (ca 54m2) met schuifpui, werkkamer(ca 9m2) afsluitbaar middels dubbele deuren, royale moderne woonkeuken (ca 26m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur, toegang tot de sta hoge kelder (ca 9m2) die prima als “gym” kan dienen. Terug in de hal is er toegang tot een de inpandige garage die thans in gebruik is als berging omdat het achterste deel is omgebouwd tot de eerder genoemde werkkamer. Op de gehele begane grondvloer ligt en eiken (lamel)parketvloer.

1e VERDIEPING
De ruime overloop met vaste kastruimte biedt toegang tot het balkon aan de voor- en zijkant, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer eveneens een deur heeft naar het balkon. De badkamer is voorzien van een hoek-ligbad met douche en wastafelmeubel met dubbele spoelbak, het 2e toilet met fonteintje bevindt zich separaat.

ZOLDERVERDIEPING
De grote zolderverdieping is verdeeld in tweeën en bestaat uit een 4e slaapkamer met dubbele dakkapel en bergruimte achter de knieschotten, de andere ruimte zou prima kunnen worden ingericht als tweede badkamer, het toilet is al aangesloten, verder bevindt zich hier de cv-combi ketel (Nefit) en zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger.

GARAGE, OPRIT en TUIN
Aangrenzend naast het huis staat de stenen garage die is voorzien van elektra en verwarming, dit is thans de (fietsen)schuur omdat het achterste deel bij de woonkamer is getrokken en ingericht als werkkamer. De oprit die voor de garage is gelegen biedt plek voor meerdere auto’s. De grote achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt de hele dag door zon.

BIJZONDERHEDEN
– Royaal vrijstaand woonhuis;
– Garage met oprit voor meerdere auto’s;
– Gelegen in de villawijk Het Spiegel;
– Op steenworp afstand van het centrum van Bussum;
– Woonoppervlakte 209m2 (NEN 2580);
– Lichte woonkamer en ruime woonkeuken;
– 4 slaapkamers, 1 badkamer (2e mogelijk);
– Bouwjaar 1996;
– Volledig geïsoleerd;
– Keuken en sanitair moeten worden vervangen;
– Perceel van ca 514m2;
– Gunning eigenaar voorbehouden.