Voormalig Tolhuis uit 1902 aan de ‘s-Gravelandseweg.

In lommerrijke omgeving gelegen vrijstaande 4 kamer woning met parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande stenen garage en een berging in grote achtertuin.
Het eenvoudige tolhuis, gebouwd volgens de traditionele bouwstijl, heeft verrassende details zoals gesneden consoles waarop de daklijst rust, lisenen met bossagepanelen en boogvelden, gevuld met rode en gele bakstenen.
De woning is in verhuurde staat.

INDELING

Begane grond: entree, hal met toegang tot de woonkamer met gashaard. Tevens toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken met gasfornuis, afzuigkap en losse koelkast. Aansluitend aan de keuken bevind zich de badkamer met toilet en douche.
Via een kleine hal komt u in de grote diepe tuin met veel privacy.
Eerste verdieping: Overloop, twee eenvoudige slaapkamers.

Bijzonderheden:
– monument uit 1902
– perceel van 490 m².
– parkeerplek op eigen terrein

Verkoopproces en voorwaarden:

– Bezichtigingen vinden plaats, op afspraak, op 16 en 23 oktober.
– Sluit biedingen vrijdag 8 november 15.00 uur. Dit middels het biedingsformulier in Vendr.nl en ingediend bij notariskantoor
Van Hengstum & Stolp te Hilversum.
– Verkoper neemt, binnen 7 dagen na het verstrijken van de termijn voor het indienen van biedingen, een beslissing over een
verkoop onder voorbehoud.
– De verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door het college van B&W.
– Voorwaarden van het verkoopproces zijn te raadplegen in de dataroom van Vendr.nl.
– Verkoper houdt zicht het recht voor om af te wijken van de planning, waarbij redelijke termijnen in acht worden genomen.
Er is in een dergelijk geval geen recht op vergoeding van kosten en/of schade op welke wijze dan ook.

Selectiecriteria:

De koper wordt geselecteerd uit hoofde van het hoogste bod, onder voorbehoud van goedkeuring door het college van Burgemeester en Wethouders en een eventueel Bibob onderzoek met goedkeuring. Biedingen dienen onvoorwaardelijk te zijn.

Om geselecteerd te kunnen worden, moet een koper zonder voorbehoud alle verkoopvoorwaarden accepteren en daaraan voldoen. De verkoopvoorwaarden blijken uit de verkoopdocumentatie welke beschikbaar is voor gegadigden in de dataroom Vendr.nl, waaronder de concept koopovereenkomst. Voldoet een bieder blijkens zijn bieding niet aan vorenstaande voorwaarden, dan zal aan deze bieder niet verkocht worden.

Koopovereenkomst en notariskeuze:

De tussen partijen gemaakte afspraken zullen worden vastgelegd in een koopovereenkomst waarvan een format in de dataroom zal zijn opgenomen. De koopovereenkomst wordt door de notaris opgemaakt.
De notariële overdracht van woning dient via notariskantoor Van Hengstum & Stolp plaats te vinden.