UNIEKE, GEMODERNISEERDE WONING MET 145 M2 WOONOPPERVLAK IN HET OUDE DORP VAN HUIZEN MET EEN ENERGIELABEL A

In het hart van het Oude Dorp van Huizen ligt deze unieke ruime woning.
Dit voormalige winkelpand is omgebouwd tot een moderne woning en is voorzien van een zonnige voortuin, een moderne keuken, luxe badkamers, drie slaapkamers en de optie voor een dakterras van circa 30 m².

De woning ligt in het Oude Dorp van Huizen, op fietsafstand van de sfeervolle haven van Huizen, met diverse horecagelegenheden en het (surf)strand aan het Gooimeer. In de directe omgeving bevinden zich winkels, de gezellige zaterdagmarkt, een bioscoop, bibliotheek, scholen, een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Bussum, Utrecht, Almere en Amsterdam.

BEGANE GROND
Entree, garderobekast, royale open woonruimte met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, inclusief een 6-pits gasfornuis met oven. De lichte gietvloer met vloerverwarming geeft de ruimte een moderne uitstraling. Daarnaast is er een trapopgang naar de eerste verdieping en een trap naar het souterrain.

SOUTTERAIN
Ruime hal met berg-/kastruimte, een separaat toilet en een wasruimte. De slaapkamer, die daglicht ontvangt via lichtkokers en een raam, is voorzien van een schuifwandconstructie.
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een moderne badkamer met raam, ligbad, aparte douche en een wastafel met plank.

EERSTE VERDIEPING
Overloop/hal, badkamer met douche, toilet en bidet. Daarnaast is er een separate wastafel. De twee ruime slaapkamers zijn voorzien van schuifwandconstructies, wat een open en ruimtelijk gevoel geeft. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de hal zijn uitgerust met een Frans balkon en openslaande deuren.

TUIN
De voortuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten.

Er bestaat de mogelijkheid om een dakterras van circa 30 m² te realiseren met uitzicht over het Oude Dorp.

AFMETINGEN
– Woonoppervlakte 146 m²
– Bruto inhoud woning 483 m³
– Perceeloppervlakte 91 m²

KENMERKEN
– Moderne woning
– Energielabel A
– Gietvloeren door de gehele woning, voorzien van vloerverwarming
– Voortuin op het zuidwesten
– Gelegen in het Oude Dorp
– Volledig geïsoleerd

Vraagprijs € 625.000 k.k.
Aanvaarding in overleg

Maak van deze unieke en gemoderniseerde woning in het Oude Dorp van Huizen jouw thuis.
Deze woning biedt het perfecte samenspel van stijl, comfort en locatie.
Wil je deze unieke kans niet missen? Neem dan vandaag nog contact op met Kappelle Makelaars Huizen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Kappelle Makelaars Huizen
035 611 19 99 | huizen@kappelle.nl