Omschrijving
Stap binnen in deze charmante helft van dubbele woning aan het Jagerspad 49 in Laren. Dit karakteristieke woonhuis, gebouwd in 1951, straalt een warme sfeer uit en combineert nostalgie met modern wooncomfort.
Bij binnenkomst ervaart u direct de speelse indeling en het uitnodigende karakter van de woning.
De indeling is als volgt:
Begane grond: De ruime lichte aanbouw herbergt een moderne woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur met openslaande deuren naar het terras. In de woonkeuken is genoeg plek voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners met familie en vrienden met aangrenzend de sfeervolle woonkamer met corner en open haard.
Eerste verdieping: Drie in grootte variërende slaapkamers op de 1ste verdieping, een moderne badkamer met inloopdouche, bad, toilet en wastafelmeubel.
Op de zolderverdieping is een heerlijk lichte kamer met bergruimte en dakkapel welke nu in gebruik is als werkkamer.
De tuin is heerlijk zonnig. Op een perceel van 354m² ligt een vrije zonnige tuin op het zuidwesten, volledig omzoomd door een groene haag die voor optimale privacy zorgt. De verschillende terrassen bieden zowel zon als schaduw, zodat u op elk moment van de dag van uw tuin kunt genieten. Bovendien beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage en aangrenzend een atelier/ werkruimte voorzien van een douche en toilet. Doordat de garage geïsoleerd is en voorzien van verwarming is de garage makkelijk zo te verbouwen dat hier een separaat (werk)kamer gerealiseerd kan worden.
Gelegen aan de buitenrand van een rustige, kindvriendelijke wijk met speelweide, de Mixed hockeyclub Laren, zwembad en tennisbanen op loopafstand. Aan de overzijde van de straat begint het Goois Natuurreservaat ‘Mauvezand’ waar het heerlijk wandelen is. Hier geniet u van de rust en de natuur terwijl het bruisende dorpscentrum van Laren op slechts drie minuten fietsen ligt. In het centrum vindt u een breed scala aan winkels, gezellige eetgelegenheden en diverse andere voorzieningen.
Deze woning is niet alleen charmant, maar ook duurzaam met o.a spouwmuurisolatie, dubbele beglazing ( de kozijnen zijn in ca. 2012 vervangen) en een slimme laadpaal (3 fase met load balancing) van Shell Recharge. Dit alles draagt bij aan het woongenot zowel nu als in de toekomst.
Kortom een unieke kans om te wonen in een karakteristiek en comfortabel (t)huis, op een superleuke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik en de natuur als uw buurman. Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de warme en uitnodigende sfeer van deze prachtige woning.
Onder voorbehoud recht van gunning verkoper.
Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Kenmerken
