MONUMENTALE HELFT VAN EEN DUBBELE WOONBOEDERIJ MET ZONNEPANELEN, NIEUW GEISOLEERD PANNENDAK, EEN ZONNIGE RUIME TUIN EN GESITUEERD IN DE HISTORISCHE EN GEWILDE VISSERSBUURT VAN HUIZEN

Deze karakteristieke, monumentale helft van een dubbel woonhuis heeft een zonnige voor, zij- en achtertuin en twee vrijstaande bergingen. De woning is voorzien van een nieuwe geïsoleerde kap, nieuw voegwerk en zonnepanelen.

De Schipperstraat is een rustige- en authentieke straat midden in het historische en beschermde dorpsgezicht van Huizen.
De historie van het Oude Dorp is in deze omgeving nog prachtig zichtbaar en ook gelegen in één van de straten van de wandelroute ‘Het Huizer Melkmeisje’ van het Huizer Museum.
De locatie is ideaal. Gelegen op loopafstand van winkels, het centrum, natuurgebieden en op fietsafstand van de gezellige haven van Huizen met horeca en het (surf)strand aan het Gooimeer.
In de directe omgeving zijn onder andere sportvelden en uitvalswegen (naar Bussum, Utrecht, Almere en Amsterdam) te vinden.

INDELING

BEGANE GROND
– Binnenkomst in de keuken met vaste kast.
– Woonkamer met een plafondhoogte van 2,70 meter.
– Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een eetkamer.
– Aan de voorzijde van de woning treft u een handige werk-/hobbykamer.
– Hal met een apart toilet en toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING
– Royale open slaapverdieping met ruime vaste kast.
– Badkamer met een toilet, wastafel en een douche.
– Naast de slaapkamer is er een ruime bergkast met c.v. opstelling.
– Het is op eenvoudige wijze mogelijk om de 1e verdieping te herindelen en meerdere kamers te creëren.

ZOLDER
– Via een vlizotrap op de 1e verdieping is de stahoge zolder bereikbaar.
– Het is mogelijk om hier een kamer met een woonoppervlak van circa 8,5 m2 te realiseren

TUIN
– Zonnige voor, zij- en achtertuin.
– Achtertuin gelegen op het zuidoosten, afgesloten en bereikbaar via een achterom.
– Volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers of om heerlijk te ontspannen in de zon.
– Twee vrijstaande bergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen.

AFMETINGEN
Perceeloppervlakte 190 m²
Woonoppervlakte 92 m²*

* woonoppervlak in deze presentatie is inclusief de metrage van de nog te verbouwen zolder.
De NEN rapportage geeft een lager woonoppervlak aan.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar circa 1874
– In het gewilde Oude Dorp van Huizen met het centrum op loopafstand
– Gemeentelijk monument en beschermd dorpsgezicht
– Nieuwe geïsoleerde pannenkap, voegwerk en zonnepanelen
– Woning is van binnen aanzienlijk ruimer dan de buitenkant doet vermoeden
– Zonnige voor-, zij- en achtertuin op het zuidoosten, met veel privacy
– Twee vrijstaande bergingen

Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Bent u klaar om deze unieke woonboerderij te transformeren tot uw droomhuis?

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN.

Wij staan voor u klaar om u te helpen dit mooie project werkelijkheid te maken!