In deze natuurrijke omgeving bieden wij deze Bedrijfsruimte aan met showroom, werkplaats, opslag en kelder. Een uitstekende zichtlocatie met goede uitvalswegen via de weg en het treinstation “Hollandse Rading” letterlijk om de hoek.

De totale bruto vloeroppervlakte omvat ca. 392 m² met zeer ruime parkeervoorzieningen (makkelijk 10 parkeerplaatsen) op eigen terrein, waarbij het buitenterrein is afgesloten middels een (rol)hekwerk. Op uitstekende zichtlocatie gelegen bedrijfsruimte t.b.v. een bedrijf gerelateerd aan de automotive met showroom, werkplaats, opslag aan de Utrechtseweg 259 te Hilversum.

BEREIKBAARHEID
Gelegen aan de doorgaande weg tussen Hilversum en Maartensdijk (N417) nabij de snelwegafrit van de Rijksweg A-27 (Utrecht – Almere). Op 15 minuten rijafstand staat u in hartje centrum van Utrecht. Het NS Station ‘Hollandse Rading’ is op twee minuten loopafstand gelegen. Ook Amsterdam is via de snelweg en spoor goed en makkelijk bereikbaar. Toch is er in de directe omgeving veel natuurlijk. De locatie heeft dus veel te bieden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Uitgangspunt bij aanbieding is de huidige staat van het object, onder meer voorzien van:
Showroom (bouwjaar 1991):
• airconditioning;
• systeemplafonds met verlichting;
• huidige vloerafwerking (plavuizen vloer);
• kunststof pui met schuifpui (ca. 4,5 m breed);
• verwarming middels c.v. met radiatoren (Nefit Economy, bouwjaar 2004);
• toiletvoorziening;
• kantoor met airco, separate wachtruimte en toilet;

Bedrijfsruimte, keuringsstation(bouwjaar 1989):
• polycarbonaat lichtstraat;
• overheaddeur (handmatig bedienbaar);
• verwarmd middels radiatoren;
• vloeistofdichte vloer.

Kelder:
• Ruime kelder voor magazijn en opslag.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan ‘Buitengebied 2013’ heeft het perceel de bestemming ‘Bedrijf – garagebedrijf’. Meer informatie over het betreffende bestemmingsplan is via ons kantoor verkrijgbaar of op te zoeken bij ruimtelijkeplannen.nl. Detailhandel is niet toegestaan.

BESTEMMING MOGELIJKHEDEN
De gemeente staat open voor een verscheidenheid aan maatschappelijke doeleinden. Hierover is nader overleg mogelijk en gewenst.