Dit volledig GEMODERNISEERDE 4-kamer HOEKAPPARTEMENT is UNIEK gelegen met prachtig UITZICHT op de bosrand van de Bussumerheide. Het appartement is gesitueerd op de 2e en tevens bovenste woonlaag van een kleinschalig gebouw en de laatste op de galerij zodat extra privacy is gewaarborgd!

INDELING
Entree/gang, ruime en moderne woonkeuken in U-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur alsmede composiet aanrechtblad, daarnaast biedt de woonkeuken ruimte voor een kleine tafel en is deze gesitueerd aan de rustige galerij zijde. De woon-/eetkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft naast een zijraam toegang tot het over de breedte van het appartement gesitueerde balkon(Z) met elektrische zonneschermen. zowel vanuit deze kamer als het balkon kan er genoten worden van het uitzicht op de groene bosrand.
De hoofdslaapkamer is zeer ruim van opzet en bereikbaar vanuit de woon-/eetkamer, hiervandaan is eveneens toegang tot het balkon en prachtig uitzicht op buiten.
De moderne badkamer is ruim van opzet en heeft een inloop(regen)douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele kranen. Aansluiting voor wasmachine en droger (op elkaar) is weggewerkt achter twee louvre deurtjes, geen storende apparaten in de badkamer dus. Tot slot de 2e slaapkamer, deze bevindt zich net als de woonkeuken aan de voorzijde van het appartement en is thans in gebruik als kastenkamer.
Het gehele appartement is onder andere strak gestukadoord, voorzien van nieuw elektra, prachtige binnendeuren met glas en fraaie eiken(look) vloer.

OMGEVING
De Amaliagaarde ligt aan de rand van Bussum nabij de gelijknamige heide, het winkelcentrum aan de Koekoeklaan met o.a. Albert Heijn, Slager, bakker en drogisterij is op loopafstand bereikbaar. Eveneens op korte afstand zijn NS treinstation Bussum-Zuid (gratis parkeren) alsmede uitvalswegen naar Amsterdam, Almere, Utrecht en Amersfoort te vinden.

VvE en FACILITEITEN
De vereniging van eigenaren is actief en gezond, de servicekosten bedragen 190,- euro per maand, verder is er een eventueel te gebruiken stoeltjeslift die van en tot de tweede verdieping gaat.

PARKEREN en BERGING
Parkeren kan voor de deur en is gratis, de privé berging voor fiets en spullen bevindt zich in de onderbouw en is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
– Uniek gelegen met prachtig uitzicht;
– 3-kamer hoekappartement met woonkeuken;
– volledig gemoderniseerd en geïsoleerd;
– 76m2 woonoppervlakte (NEN 2580 gemeten);
– gelegen aan het einde van de galerij;
– ruim balkon van ca 11m2 op het zuiden;
– parkeren voor de deur;
– prive berging in de onderbouw;
– gezonde en actieve VvE;
– servicekosten 190,- euro per maand;
– stoeltjeslift aanwezig.