Met trots bieden wij u deze half vrijstaande TURN KEY villa aan!!

Deze fraaie, hoogwaardig afgewerkte 2/1-kapvilla met vrijstaand verwarmd bijgebouw is gelegen in een rustige, lommerrijke en gewilde woonomgeving aan de rand van het centrum van Laren.
Het huis is volledig op zeer hoog niveau gerenoveerd, stijlvol uitgebouwd en ademt luxe en comfort.

Met hoogwaardige materialen is elke ruimte tot in de kleinste details afgewerkt.
De karakteristieke details (o.a. glas in lood en roedeverdeling) zijn echter bewaard gebleven, waardoor het een sfeervol maar hedendaags thuis is dat klaar is om direct te betrekken.

Dit familiehuis is gelegen aan een rustig laantje, in een groene en bomenrijke woonomgeving waar door kinderen nog volop op straat gespeeld wordt, terwijl je met slechts een korte wandeling in het schilderachtige hart van Laren bent.
Hier vind je een breed scala aan winkels, gezellige restaurants en cafés, evenals diverse culturele voorzieningen, zoals het Singer Museum en Theater.
Uiteraard zijn ook de diverse Gooise natuurgebieden op loopafstand.

De prachtig aangelegde tuin van deze woning zorgt bovendien voor een eigen groene privé-omgeving, waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Deze woning combineert het beste van meerdere werelden: De charme van een gewilde, groene locatie en karakteristieke bouw met de luxe van een moderne, werkelijk instapklare woning.

Een unieke kans die u niet snel ergens anders zult tegenkomen!

Indeling

Via het op afstand bediende elektrische toegangshek betreedt u het perceel en de royale tuin die omzoomd wordt door optimale privacy biedende, het hele jaar door groenblijvende hagen. Via de lange oprijlaan bereikt u de villa.

Begane grond:
De elegante entree bevindt zich aan de zijkant waar u binnenkomt in de royale hal met het luxe gasten toilet, een garderobe-nis en een kelderkast.

Via de stijlvolle dubbele taatsdeuren betreedt u de zeer lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen rondom een uitnodigende en open sfeer heeft en zicht geeft op de mooie tuin. De design-houthaard van Wanders, centraal geplaatst, is zichtbaar vanuit de keuken, het eetgedeelte en het zitgedeelte en zorgt voor een warme ambiance.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 openslaande deuren die leiden naar het terras aan de voorzijde. Hier geniet je in het ochtendzonnetje van een ontbijt of drink je je cappuccino.

De keuken is een waar pronkstuk, voorzien van een groot kookeiland met marmeren blad. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte en biedt niet alleen voldoende werkruimte, maar ook een sfeervolle plek om te koken en te genieten met familie en vrienden.
De keuken is uitgerust met topkwaliteit apparatuur, waaronder een XXL-koelkast en vriezer opstelling (met ijsblokjes en filterwater-dispensers), een wijnklimaatkast voor 200 flessen, een Quooker voor direct kokend en warm water, een verlichte vaatwasser en twee twin combi-oven/magnetrons voor ultiem gemak en functies die zelfs de meest fanatieke kok of (thuis)bakker tevreden zullen stellen.
De grote Bora inductiekookplaat met flex-zones en geïntegreerd afzuigsysteem zorgt voor een krachtige en stille afzuiging, waardoor de ruimte altijd fris blijft.

Bij de keuken zit het eetgedeelte van de ruimte. Deze ruimte heeft door de lichtstraat een zee aan licht.
Vanuit de keuken betreed je middels een kamerbrede en -hoge dubbele schuipui de tuin aan de achterzijde van het huis.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een naadloos gelegde, massief eikenhouten visgraat vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken via een fraaie op maat gemaakte eikenhouten trap en de volledige verdieping is voorzien van eikenhouten vloerdelen met vloerverwarming die de ruimte een warme en luxe uitstraling geven.
De overloop is voorzien van een praktische kastenwand en biedt toegang tot de drie slaapkamers, variërend in grootte en de zeer ruime badkamer.
De master bedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning ademt sfeer.
Deze royale kamer beschikt over dubbele deuren naar een charmant balkon met prachtig sierhek, waardoor je niet alleen geniet van veel natuurlijke lichtinval, maar ook een mooi uitzicht hebt op de bosrijke omgeving. De andere slaapkamers bieden eveneens voldoende ruimte en kunnen naar wens worden ingericht.

De luxe badkamer is een echte eyecatcher. Deze is opgetrokken in stijlvol Italiaans marmer, dat de ruimte een tijdloze, chique uitstraling geeft. Dankzij de rondom geplaatste ramen en dakramen wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht en de hoogte tot de nok maakt indruk.
Deze royale top-hotel badkamer is voorzien van een maatwerk wastafelmeubel, vrijstaand ligbad, tweede toilet en grote inloopdouche. De combinatie van hoogwaardige materialen (Hotbath design-inbouwkranen, Villeroy & Boch sanitair) en zorgvuldig gekozen details maken van deze badkamer een oase van rust en luxe, waar je elke dag kunt genieten en ontspannen.

Tweede verdieping:
Een tweede op maat gemaakte eikenhouten trap leidt naar de tweede verdieping. Hier is een overloop met (dak)ramen en een schuifdeur met daarachter de wasruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Een deur leidt naar de ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de gehele achterzijde en aan de voorzijde een groot dakraam. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan perfect dienen als een rustige slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

Vrijstaand verwarmd bijgebouw:
Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als garage voor de klassieke auto en als hobbyruimte, maar biedt talloze andere mogelijkheden.
Zo kan deze ook perfect dienen als een rustige werkkamer of kantoor, een extra slaapkamer voor gasten of familie, of zelfs een gezellige chillruimte voor de kinderen. Dankzij de veelzijdigheid van de ruimte is deze eenvoudig aan te passen aan uw specifieke wensen en behoeften.

Tuin:
Zowel de voortuin en zijtuin als de achtertuin bieden volop mogelijkheden om in volledige privacy te genieten van het buitenleven.
De fraai aangelegde tuin wordt omzoomd door groenblijvende hagen en sfeervolle oude bomen. Een sproei- en bewateringssysteem in de gehele tuin biedt extra gemak. Een uitgekiend lichtplan zorgt voor veel sfeer in de avonden.
Dankzij de slimme indeling met terrassen rondom is er tevens altijd een plekje te vinden, of je nu wilt genieten van de zon of liever in de schaduw verblijft.
Deze royale tuin biedt ruimte aan veel groen, ontspanning en speelplek voor kinderen. Bovendien is er een praktisch op afstand bediend sierhek dat het perceel veilig afsluit aan de voorzijde.

Gooische hut:
De achtertuin is een waar rustpunt met een sfeervolle verwarmde overkapping die het hele jaar door gebruikt kan worden.
Zelf op nattere en koudere dagen kunt u hier comfortabel buiten zitten en genieten van de frisse lucht en het prachtige groen.
De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een loungehoek, eettafel of zelfs een knusse zithoek, zodat u het buitenleven kunt beleven, ongeacht het weer.

Kortom, de tuin is een perfecte verlenging van de luxe van deze woning, met veel ruimte voor ontspanning, privacy en gezelligheid.

Bijzonderheden:
– Nieuwbouw tussen de oude karakteristieke gevels: Alles (alle kozijnen, deuren, leidingwerk, elektra, etc., etc.) is nieuw
en gerenoveerd!
– Hoogwaardig afgewerkt met gebruik van alleen de beste materialen;
– Vloerverwarming als hoofdverwarming in de woning op de gehele begane grond en volledige eerste verdieping: Geen
radiatoren;
– Maximaal geïsoleerd en verduurzaamd huis;
– 15 highpower zonnepanelen;
– Laadvoorziening voor twee elektrische auto’s;
– Ruime oprijlaan: Parkeermogelijkheid (+/- 6 auto’s) op eigen terrein;
– Rijk aan buitenruimte en (oud) groen: Perfect voor tuinliefhebbers;
– In de vermelde gebruiksoppervlakte zijn de oppervlakte van het verwarmde bijgebouw en van de zolderverdieping
opgenomen;
– Gehele woning is binnen en buiten voorzien van een professioneel lichtplan;
– Scholen, kinderdagverblijven en sportaccommodaties (LMHC) liggen letterlijk “om de hoek”;
– Werkelijk op een schitterend en uniek plekje gelegen!

Mis deze unieke kans niet om op deze charmante locatie te wonen in een compleet gerenoveerde woning die het beste van historisch wonen en moderne gemakken combineert!

Onder voorbehoud van gunning door eigenaren.