ZEER HOOGWAARDIGE, TURN-KEY TUSSENWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN EN BERGING

Hier kunt u direct uw dozen uitpakken en genieten van uw nieuwe thuis!

LOCATIE
Gelegen in het charmante Nederhorst den Berg, op korte afstand van het sfeervolle dorpscentrum met diverse winkels, scholen, kinderopvang en gezellige horeca. De prachtige natuur van het recreatiegebied Spiegel- en Blijkpolderplas en de schilderachtige rivier de Vecht liggen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u tal van sport-, cultuur- en onderwijsvoorzieningen, waardoor deze locatie ideaal is voor jong en oud. Dankzij uitstekende verbindingen bent u bovendien snel in Amsterdam, Utrecht, Schiphol en Hilversum.

INDELING

BEGANE GROND
Via de hal, voorzien van een modern toilet met fonteintje en trapkast, betreedt u via een stalen deur de woonkamer.
De lichte woon-/eetkamer beschikt over een stijlvolle open keuken met inbouwapparatuur en een kookgedeelte met barfunctie.
Dankzij de openslaande deuren geniet u van een naadloze overgang naar de zonnige achtertuin, de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De gehele begane grond is afgewerkt met een eikenkleurige PVC-vloer. Bovendien is de woonkamer uitgerust met airconditioning (koeling en verwarming).

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillende formaten. De grootste slaapkamer is uitgerust met airconditioning (koeling en verwarming). De moderne badkamer is compleet met een bad/douchecombinatie, zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en geïntegreerde verlichting. Het plafond van de badkamer is voorzien van inbouwspots. Op de eerste verdieping ligt een laminaatvloer m.u.v. de badkamer.

TWEEDE VERDIEPING
De overloop biedt ruimte voor een werkblad/ombouw met aansluitingen voor de wasmachine, droger en cv-ketel.
Door de plaatsing van royale dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn hier twee ruime slaap-/werkkamers gecreëerd. Beide kamers zijn voorzien van inbouwspots.
Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

TUIN
De recent aangelegde voortuin heeft een stijlvolle en verzorgde uitstraling met een combinatie van borders, tegels en grind, waar u kunt genieten van uw koffie in de zon.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is zonnig en tijdloos ingericht en beschikt over een ruime stenen berging, ideaal voor extra opslagruimte.

AFMETINGEN
Woonoppervlakte 115 m²
Externe bergruimte (berging) 7 m²
Perceeloppervlakte 134 m²

KENMERKEN
– Volledig gemoderniseerd
– Moderne keuken (2024)
– Royale dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde (2024)
– Kunststof kozijnen, HR++ glas
– Stenen berging in de achtertuin
– Airconditioning woonkamer + slaapkamer (2022)
– Voor- en achtergevel zijn gereinigd en opnieuw gevoegd + 1 zijde tuinmuur (2020)

Vraagprijs € 557.500 k.k.
Aanvaarding in overleg.

Mis deze unieke kans niet!
Neem vandaag nog contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!