ALGEMEEN
Bedrijfsruimte van ca 150m2 verdeeld over ca 100 m² op de begane grond en circa 50 m² open werk/kantoorruimte op de tussenvloer. De unit is aantrekkelijk gelegen op het moderne bedrijventerrein het Plaveen in Huizen
De ruimte is ca. 5 meter breed en 20 meter diep, verder is op de gevel naast de overheaddeur goede mogelijkheid voor naamreclame.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
– betonnen bedrijfsvloer (bgg);
– elektrisch bedienbare overheaddeur (2.45 meter breed en 4 meter hoog) met geïntegreerde loopdeur;
– gas cv installatie met heater en radiatoren;
– basis elektriciteitsinstallatie;
– vrije hoogte onder de verdiepingsvloer 2.70 meter;
– hoogte bedrijfsruimte (circa 5 x 5 aan achterzijde) circa 4.80 meter;
– ingebouwde verdiepingsvloer, hoog 2.00 meter met pantry en toilet.

De bedrijfsruimte is uitstekend geïsoleerd, vanwege oorspronkelijke bouw en gebruik als koelhuis voor vleeswaren.

PARKEERGELEGENHEID
Het voorgelegen terrein beidt parkeergelegenheid aan twee auto’s en royaal laden en lossen.

GEEN SERVICEKOSTEN
Het gehuurde beschikt over zelfstandige aansluitingen voor gas, elektriciteit en water, zodat huurder zelf zorg draagt voor de afsluiting van de afnemerscontracten.

HUURTERMIJN
De verhuurder streeft naar een langjarige huurovereenkomst.

AANVAARDING
Het object is in overleg tussen partijen per direct te aanvaarden.

BESTEMMING
Het geldende bestemmingsplan “Haven- en Bedrijventerrein”, vastgesteld Mei 2013 en herzien in Juni 2015, kent aan het perceel de enkelbestemming “bedrijf-1” toe. Voor informatie inzake de gebruiksmogelijkheden en voorschriften verwijzen wij u naar de Gemeente Huizen of www.ruimtelijkeplannen.nl

BTW
Verhuurder is niet BTW plichtig, huurder kan derhalve niet voor BTW opteren.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.