Prachtige 2 onder 1 kap villa met modern appartement/praktijkruimte, garage en zonnige besloten tuin op het zuiden met veel privacy in gewilde villawijk “De Boomberg”.

De Boombergwijk kent een roemruchte geschiedenis, waarin gezichtsbepalende huizen en belangrijke Nederlanders en Hilversummers een prominente rol speelden. De Boombergwijk is een groene wijk, waarin bomen en groene lanen het beeld bepalen. Dit wordt nog versterkt door de aanwezigheid van het vermaarde Pinetum, de Costerustuin, het Jan van Ravenswaaijpad en het Rosarium. Tenslotte wordt de Boomberg aan de westkant “omarmd” door het Corversbos. Niet onvermeld mag blijven dat de Boombergwijk op een steenworp afstand ligt van het Raadhuis van Hilversum, een prachtig monument, dat een bezichtiging verdient.

De appartement/praktijkruimte is uitermate geschikt voor mantelzorg of au pair.

Deze ruime villa is perfect gelegen op loopafstand van het centrum van Hilversum, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en bossen (Peerlkamplaan en Corversbos).
De villa is gebouwd in 1937 en is in de loop der jaren gemoderniseerd met oog voor detail. Zo is de woning voorzien van 15 zonnepanelen, dubbele beglazing of voorzetramen en dak- en vloerisolatie, wat zorgt voor een prettig wooncomfort en lage energiekosten.

Indeling:
Begane grond:
Entree
Gang
Toilet
Ruime L-vormige woonkamer met open haard
Kelder
Dichte keuken
Bijkeuken

Appartement/praktijkruimte:
Zelfstandige entree
Slaapkamer
Moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel
Mantelzorg/au pair

Eerste verdieping:
Overloop
3 ruime slaapkamers
Balkon
Badkamer met douche, bad en wastafelmeubel
Separaat toilet

Tweede verdieping:
Overloop
3 slaapkamers
Kasten

Derde verdieping:
Vliering/berging

Bijzonderheden:
– Fantastische ligging nabij centrum en natuur
– Royale 2 onder 1 kap familie villa
– Praktische kantoor/appartement aan huis
– Ruime tuin op het zuiden met veranda en schuur
– 15 zonnepanelen voor lage energiekosten
– Dubbele beglazing of voorzetramen en dak- en vloerisolatie
– garage en oprijpad geschikt voor 5 auto’s

Deze villa is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele villa met veel privacy en extra werkruimte.