GERENOVEERDE JAREN ’30 HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN, EIGEN PARKEERPLAATS GELEGEN AAN DE RAND VAN HET OUDE DORP VAN HUIZEN

Stap binnen in deze charmante jaren ’30 hoekwoning, waar de karakteristieke sfeer van toen harmonieus samenkomt met modern wooncomfort. Met een stijlvolle uitbouw, een zonnige tuin op het zuiden en parkeerplaats op eigen terrein is dit een woning die je hart meteen sneller laat kloppen. Een ideale kans om een plek vol warmte en karakter jouw nieuwe thuis te maken!

LOCATIE
Gelegen in een rustige buurt aan de rand van het Oude Dorp van Huizen, ligt deze gemoderniseerde hoekwoning. Hier woon je op loopafstand van de gezellige dorpskern van Huizen. Fiets in slechts enkele minuten naar de levendige haven, waar je kunt genieten van culinaire hotspots of ontspanning aan het (surf)strand van het Gooimeer. Natuurliefhebbers vinden in de nabijheid prachtige bossen en natuurgebieden voor lange wandelingen en sportievelingen hebben sportclubs, scholen en winkels binnen handbereik. Met snelle verbindingen naar steden als Bussum, Utrecht, Almere en Amsterdam, en uitstekende ov-opties, is de ligging ideaal voor wie rust zoekt met de stad toch binnen bereik.

BEGANE GROND
– Entree met toegang tot een sfeervolle uitgebouwde woon-/eetkamer, voorzien van een eiken houten vloer en een stijlvolle haard
– Een moderne, open keuken met bar, uitgerust met hoogwaardige apparatuur waaronder een Miele kookplaat, Quooker, Siemens Smart oven met stoomfunctie, Siemens vaatwasser en een AEG koelkast/vriezer
– Openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden
– Een praktische, stahoge provisiekelder, direct toegankelijk vanuit de woonkamer
– Modern toilet en een aparte ruimte voor wasmachine en droger met directe toegang tot de achtertuin

EERSTE VERDIEPING
– Een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers
– De eerste slaapkamer aan de achterzijde, geniet van veel daglicht dankzij een Velux dakraam
– De ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een Velux dakraam
– Een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet

TWEEDE VERDIEPING
– Toegankelijk via een vaste trap
– Ruime zolderkamer met dakkapel en een Velux dakraam, ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte
– Bergzolder bereikbaar via een steektrap
– De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer

TUIN
– De zonnige achtertuin met veel privacy is gelegen op het zuiden en voorzien van een ruime berging en een gezellige loungeplek om van zonnige dagen te genieten
– Voortuin met oprit en een privé parkeerplek voor één auto, wat je het gemak van parkeren op eigen terrein biedt

AFMETINGEN
Woonoppervlak: 94 m²
Kelder: 4 m²
Overkapping: 2,20 m²
Berging: 6,10 m²
Bruto inhoud woning: 320 m³
Inhoud externe bergruimte: 18 m³

KENMERKEN
– Bouwjaar 1935, gemoderniseerd
– Luxe, moderne keuken (2023)
– Sfeervolle haard (2021)
– Goed onderhouden woning
– Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met berging
– Parkeren op eigen terrein
– Rustige ligging nabij het Oude Dorp, natuurgebieden, en uitvalswegen

Vraagprijs: € 589.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg

Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan!
Maak van deze smaakvolle jaren ’30 hoekwoning jouw nieuwe thuis.
Neem vandaag nog contact op met Kappelle Makelaars Huizen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is zeker uw bezoek waard!