Description
UNIEKE STADSVILLA UIT 1889 IN HET HART VAN LAREN MET ENERGIELABEL B !!!
Er zijn maar een paar bijzondere stadsvilla’s in ons prachtige dorp en “Ooster Laren” is hier één van, gebouwd in 1889. Op de hoofdfoto ziet u precies wat wij bedoelen en zoom dan eens in op de veranda aan de voorzijde van dit huis, ook uit deze bouwperiode. Wat een plaatje.
Ligging in het centrum, omzoomd door een magnifieke tuin. Het perceel is 1.560 m², de woonoppervlakte bijna 300 m2 én ook een groot bijgebouw met een tweede veranda en een buitenkeuken voor de vele borrelmomenten met familie en vrienden ontbreekt uiteraard niet.
Deze villa is uitstekend te gebruiken voor diegene die wonen en werken wensen te combineren.
De indeling van de villa is als volgt:
Begane grond: Via de prachtige overdekte entree met veranda, komt u in de royale hal met gaderobe, aan de voorzijde, de heerlijk lichte woonkamer met erker, hoge plafonds, een moderne openhaard zandstenenschouw, en parketvloer. Doorlopend bereikt u de gezellige open leef keuken, welke is voorzien van groot kookeiland en diverse inbouwapparatuur, de achter entree en een ruime provisie-/wijnkelder. Aan de rechterzijde van de hal komt u in de grote kamer en suite met originele schuifdeuren, thans in gebruik als atelierruimte met een zitkamer, aangrenzend de gezellige serre welke nu in gebruik is als, study/werkkamer. Vanuit de kamer en suite opent u de dubbele deuren naar het overdekte terras/veranda aan de voorzijde en via de openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u de achtertuin. Achter in de hal is er nog de vestibule met toilet en fonteintje, diverse bergkasten en ook een toegang tot de keuken.
Eerste verdieping: Via de bordestrap komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich uiteraard de overloop, een separaat toilet, een grote ouderslaapkamer met uitzicht op de voortuin en een eigen zeer ruime moderne badkamer met een extra grote douche, groot ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming, opstelling wasmachine/droger en kastruimte, alsmede een ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, een derde slaapkamer met vaste kasten en een tweede moderne badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele vaste wastafel.
Tweede verdieping: De vaste trap brengt u op de ruime zolderverdieping met de overloop, een vierde grote slaapkamer met mogelijkheid van het realiseren van een derde badkamer en een kleine zolderkamer, alwaar zich tevens de stookruimte en veel bergruimte bevinden.
Tuin: De zeer fraai aangelegde tuin ligt rondom de villa, er zijn diverse terrassen en gazons, waar u heerlijk kunt resideren. De tuin biedt zeer veel privacy en op een mooie zomerse dag voelt het alsof u op uw vakantie bestemming bent. Carport voor 2 auto’s met een ruime berging, gelegen aan de linkerzijde van de villa en een grote oprijlaan.
Bijzonderheden:
– Ligging centrum en scholen en sportvelden close by
– Living, grote woonkeuken, kamer en suite en werkkamer op begane grond
– Vier slaapkamers, twee badkamers en wijnkelder
– Energielabel B, zonnepanelen, warmtepomp en zonneboiler
– Elektrische toegangspoort met telecominstallatie
– Royale carport
– Veel glas-in-lood ramen
Vraagprijs: € 2.495.000,- kosten koper
Oplevering: in overleg
Characteristics
