Heeft u de hoofdfoto gezien? Dan behoeft dit huis nog weinig toelichting, toch? Prachtig wonen in de natuur met (eigen) paarden op het eigen terrein, hier kan dat op een fantastische locatie midden in natuurgebied “het Naardermeer”.

Het geheel bestaat uit een charmant, vrijstaand landhuis met een woonoppervlakte van 202 m2, paardenstallen, een professionele paardenrijbaan (20 m x 60 m) met Eb- en Vloedbodem, een zadelkamer met toilet, wasplaats met warm en koud water, diverse andere opstallen en zelfs nog een gastenverblijf van bijna 50 m2 woonoppervlakte.
Hoe heerlijk is het om als paardenliefhebber wakker te worden en vanuit je slaapkamer de paardenhoofden te kunnen aanschouwen. Er is voor de paarden ook voldoende plek om lekker beschut te grazen in het land.
Via de elektrische poort komt u vanaf de weg op het perceel waar de parkeerplaats ruimte biedt voor minimaal 7 auto’s.

In de voortuin staat een bovengronds houten zwembad (3,6 m x 5,8 m). De ligging van de tuin is echt uniek door het prachtige uitzicht op de natuur. Zowel vanaf het terras aan de voorzijde van het huis als vanaf het terras aan de zuid zijde van het huis kunt u genieten van zon en natuur. In de tuin staan fraaie fruitbomen. De ligging net 5 minuten voorbij Naarden in de gemeente Weesp en 15 minuten van Amsterdam is zeer gunstig te noemen.

De indeling van het hoofdhuis is als volgt:

Begane grond: Bij binnenkomst via de zijingang komt u in de hal met garderobekasten. De ruime living heeft een half open keuken. De keuken is geheel vernieuwd in 2021 en voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een zeer ruimte TV zithoek met een houtkachel en een eetgedeelte met een fraai uitzicht op het natuurgebied waar regelmatig een kudde met Schotse hooglanders aan het grazen is. Echt een vakantie gevoel en zoals eerder al gezegd met een super uitzicht!

In de hal bevindt zich tevens het gastentoilet en een badkamer (met douche en dubbele wastafel). Tevens is hier een werkkamer, die uiteraard ook als extra slaapkamer gebruikt kan worden. De werkkamer heeft openslaande deuren naar het terras. De master bedroom bevindt zich eveneens op de begane grond, gecombineerd met een separate douche en toilet. De master bedroom heeft een hoog plafond waardoor u nog meer gevoel van ruimte ervaart. Deze ruimte zou bijvoorbeeld ook als atelierruimte kunnen dienen. De master bedroom heeft een eigen ingang en openslaande deuren naar het terras en ook weer een fenomenaal uitzicht op het natuurgebied.

Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De badkamer is vanuit beide slaapkamers toegankelijk. Vanuit één van de slaapkamers kijkt u ook weer uit over het natuurgebied met zijn prachtige vergezichten!

Tweede verdieping: De royale zolderverdieping is verdeeld in twee ruimtes en wordt thans gebruikt als slaapkamer met studeerkamer. Deze ruimte is eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers. Hier is tevens een badkamer met urinoir en douche.

Gastenverblijf: Op het perceel bevindt zich een fraai gastenverblijf, bestaande uit een woonkamer, badkamer met douche en toilet en wastafelmeubel, een open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer, en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en een douche. Het gastenverblijf heeft een vergunning voor Airbnb. Het besloten terras bij dit guesthouse heeft volledige privacy.
Naast het gastenverblijf bevindt zich de zadelkamer.

Aan het hoofdhuis bevindt zich een ruime houten schuur. Op het terrein is nog een schuur aanwezig, die thans gebruikt wordt als chillruimte voor de jeugd.

Bijzonderheden:
• Fundering in 2016 vernieuwd.
• In 2021 is het huis geheel gerenoveerd en er zijn twee nieuwe woonlagen bij gekomen.
• Vrijstaand guesthouse
• Een professionele rijbaan van 20 m x 60 m met een Eb- en Vloedbodem.
• Een paardenstal met maar liefst zes boxen!
• Woonoppervlakte woonhuis 202 m2
• Energielabel B
• Woonoppervlakte guesthouse 47 m2
• Perceeloppervlakte bijna 1 hectare

Wilt u heerlijk ruim en vrij wonen met alle comfort en privacy? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Richtprijs: € 1.695.000,- kosten koper
Oplevering: in overleg

Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Marjet Berendsen of Björn Berendsen, register makelaar en taxateur. Nog beter is om ook uw eigen NVM aankoopmakelaar me te nemen.