Omschrijving
DR CATZLAAN 2 TE BLARICUM
Midden in de gouden driehoek van Blaricum, ligt deze vrijstaande rietgedekte villa, ontworpen door Van Egmond Architecten uit Noordwijk, met een woonoppervlakte van circa 256 m2 op een perceel van 1.028 m2.
De villa uit 2020 heeft een fantastische lichtinval, een heerlijke (volledig nieuw aangelegde) voor- en achtertuin en ligt aan een rustige zijstraat van de Torenlaan, op zeer korte afstand van het centrum van Blaricum en Laren. De locatie wordt gezien als één van de mooiste van Blaricum.
Begane grond: Entree, royale hal met fraaie garderobe, apart toilet, trap naar de provisiekelder en toegang tot de grote moderne woonkeuken, het centrale hart van dit huis. De woonkeuken is echt van alle gemakken voorzien en heeft toegang en uitzicht over de zij- en achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime L-vormige living met parketvloer en open haard. De living zou je gemakkelijk nog kunnen opdelen in een living met een kantoor of werkkamer, dan wel een aparte chill room voor de kinderen. Aan de achterzijde is er nog een grote bijkeuken (met een bergvliering) en een study/werkkamer of u maakt hier een speelkamer voor de kinderen. Als u de beide ruimtes verbindt, kan hier zelfs een extra slaapkamer met een badkamer gemaakt worden.
Markant bij deze villa is, dat er gebruik is gemaakt van heel veel raampartijen, waardoor dit huis uitzonderlijk licht is en daardoor direct heel sfeervol en prettig aanvoelt. En als u de foto’s bekijkt van de zitkamer en de woonkeuken, zult u het met ons eens zijn, dat er veel aandacht is besteed aan het design. Uiteraard is er een alarminstallatie aanwezig.
Eerste verdieping: Hier zijn vier slaapkamers mogelijk, waarbij er nu drie slaapkamers in gebruik zijn. De vierde slaapkamer is in zijn geheel een grote walk-in-closet geworden, natuurlijk een welkome luxe bij de master bedroom, die ook uiteraard een eigen lichte, moderne badkamer heeft, voorzien van een inloopdouche, een toilet, een fraai wastafelmeubel en een ligbad.
De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van dit huis en hebben samen een tweede eigen badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop is er natuurlijk nog een separaat tweede toilet. De hoogte van de plafonds tot aan de nok van het huis, maakt juist dat deze verdieping weer romantisch aanvoelt met toch alle gemakken van een nieuw huis.
Tuin: Volledig omsloten door een nieuw hekwerk, waarbij de heerlijke zonnige achtertuin ruim van opzet is en voorzien van een prachtig terras, overdekt met een veranda en een tweede prachtige eiken houten overdekte veranda, die nog maar een paar stappen verwijderd is van een echte buitenkeuken. De bar en verlichting zijn al wel aanwezig.
De oprit heeft natuurlijk een elektrische toegangspoort en aan de plaatsing van de kliko’s en fietsen/scooters is ook gedacht.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 256 m2
Perceel: 1.028 m2
Ligging: Gouden driehoek Blaricum
Bouwjaar: 2019/2020
Inhoud: circa 950 m3
Parkeren: eigen terrein
Kortom het ideale gezinshuis! Belt u ons gerust, wij begeleiden u graag tijdens een rondleiding.
Richtprijs: € 2.600.000,= kosten koper
Oplevering : in overleg
Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Björn Berendsen, Register Makelaar en Taxateur.
Kenmerken
