Omschrijving
Werkelijk uniek, mooi gesitueerd in de parktuin van het monumentale Nederheem staat deze URBAN VILLA met 348m² aan woonoppervlak. Deze helft van een dubbele villa is in 2019 nieuw gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School met oog voor detail en enkel gebruik makend voor hoogwaardige materialen en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Het beidt de ruimte van een villa en daarnaast het comfort en de veiligheid van een appartement.
De moderne villa met energielabel A is verdeeld over drie woonlagen, met onder andere op de begane grond de royale living, de woonkeuken, eetkamer, bijkeuken, de terrassen en de tuin, de hal met trap en de privé lift naar alle woonlagen waaronder de parkeerkelder en het zwembad, alsook de vier slaapkamers, vier badkamers en het royale kantoor. De multifunctionele benedenverdieping, met onder andere het kantoor, is uitstekend te gebruiken als praktijkruimte of kantoor aan huis.
De woonbeleving is compleet en biedt enkel luxe, comfort en veiligheid; de parktuin van ruim 1,2ha is geheel omsloten, er is een elektrische toegangspoort met video, camerabewaking, er zijn twee ruime parkeerplaatsen in de parkeerkelder (met laadpunt), er is een privé-lift in uw villa en daarnaast is er een verwarmd binnenzwembad met sauna en een gym.
INDELING
Begane grond
We komen binnen in de ruime en lichte entree met de trapopgang, de lift naar alle woonlagen, het gastentoilet en de garderobe. De woonkeuken is mooi royaal, met centraal het eiland en uiteraard van alle gemakken voorzien zoals een Quooker, een Novy inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven met magnetron en wifi, een stille vaatwasser van Siemens, een koelkast en een vrieskast met ‘nofrost’ eveneens van Siemens. Aansluitend de eetkamer met openslaande deuren naar het terras en daarnaast de woonkamer. In de woonkamer stroomt er mooi licht binnen door de vele ramen en de twee grote schuifpuien naar de terrassen. Erg gezellig is de gashaard met afstandsbediening die mooi is gesitueerd op de westgevel.
Vanuit de keuken lopen we verder de meer dan royale bijkeuken binnen, wat een fijne ruimte met veel kastruimte, openslaande deuren naar het terras en een deur naar de hal.
Verdieping
Via de trap of de lift kunnen we naar boven en komen op de ruime overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers en drie badkamers. De hoofdslaapkamer heeft en suite de eigen badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en Geberit (Japans) toilet . De tweede slaapkamer heeft vaste kasten en tevens een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Er is een ruime derde slaapkamer en via de overloop hebben we toegang tot de derde badkamer met dubbele wastafel en douche. Separaat is er nog een toilet en er is op de lange muur is een maatwerk garderobe kast.
Bergzolder
Via de vlizotrap is er toegang tot de royale stahoge bergzolder over de gehele lengte van het huis.
Souterrain
Ook naar souterrain kunnen we met de trap of de lift. Er is een ruime hal met toegang tot de tweede bijkeuken annex wasruimte, de technische ruimte en via de mooi brede gang lopen we verder naar de overige vertrekken. Er zijn twee ruime kamers met waarvan één in gebruik is als logeerkamer en de ander in gebruik is als royaal kantoor. De kamers worden door prachtige matglazen Koekoeks sfeervol van daglicht voorzien. Er is een vierde badkamer met douche, wastafel en toilet. Verder is er nog een inpandige berging.
Vanuit de hal, rechts naast de lift, lopen we de afgesloten en verzorgde parkeerkelder in. Er zijn twee eigen parkeerplaatsen met de mogelijkheid om elektrisch te laden en is een grote privé berging van 12m². Hier vinden we tevens de toegang naar de algemene ruimten met het zwembad, de sauna en fitnessruimte.
Bijzonderheden
– Onder architectuur aangelegde parktuin van ruim 1,2 ha;
– Gebouwd in 2019;
– 348 m² leefruimte verdeeld over 3 woonlagen;
– 3 terrassen. Bewoners delen een gezamenlijke parktuin;
– Woonlagen bereikbaar via eigen lift en trap;
– Wellness met zwembad, fitness en sauna;
– 2 gereserveerde parkeerplaatsen in de garage;
– Energielabel A, warmte koude installatie, vloerverwarming, sensorische luchtbehandeling en topkoeling/plafondkoeling;
– Complexbeveiliging met 24/7 camerabewaking en alarminstallatie;
Kenmerken
