Op zoek naar een unieke en volledig gemoderniseerde jaren 30 middenwoning? Een woning met hoge plafonds, veel lichtinval en fraaie authentieke raampartijen? Dan moet je deze woning zeker met eigen ogen komen bekijken!

De woning is verrassend ruim en gelegen in het oorspronkelijke gebouw van de voormalige basisschool De Linde. Het gebouw is in 1927 gebouwd naar een ontwerp van architect Gerber. In 2000 is het gebouw onder architectuur verbouwd tot woningen en appartementen. De huidige eigenaren hebben het recent met oog voor stijl en detail volledig gerenoveerd. Ook de tuin kreeg in 2022 een metamorfose en is fraai aangelegd en geeft veel privacy.

De woning verkeerd in perfecte staat van onderhoud en kan zo worden betrokken.

INDELING
Entree/ruime hal, toilet met fonteintje, inpandige meter- / bergkast, moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, gietvloer (voorzien van vloerverwarming) en met openslaande deuren naar de aangelegde besloten en zonnige achtertuin.

Op deze woonlaag bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met authentieke raampartij. De entresol met werk-/studiehoek vormt de verbinding tussen beide woonlagen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de moderne badkamer (voorzien van vloerverwarming) met ingebouwde kranen, inloop (regen)douche, wastafelmeubel en toilet. Tevens bevindt zich hier de afgesloten ruimte met wasmachine en droger aansluiting. Het 2e entresol biedt toegang tot de ruime bergruimte en de volgende verdieping.

De overloop op deze verdieping biedt toegang tot 2 in grootte variërende slaapkamers waarvan de grootste een op maat gemaakte vaste kastenwand heeft, de kleinere kamer heeft een ingebouwd eenpersoonsbed! Ook is op deze verdieping de cv-installatie te vinden.

Via een vaste trap is de volgende verdieping te bereiken die in gebruik is als 3e slaapkamer. Dubbele dakramen zorgen hier voor veel daglicht waardoor deze ruimte zeer ruim aanvoelt.

Beide verdiepingen zijn voorzien van airconditioning waardoor alle 3 de slaapkamers in de steeds warmer wordende zomers lekker koel zijn.

TUIN
De woning beschikt over een fraai aangelegde (2022) en besloten achtertuin (ZO) met achterom. Schuin aan de overkant is bovendien een speeltuin met toestellen waar kinderen eveneens heerlijk kunnen buitenspelen.

PARKEREN/BERGING
Op het terrein bevindt zich een privé carport met aansluitend een stenen berging voor fietsen en andere spullen. Bezoek parkeert vrij in de buurt.

OMGEVING
De buurt is zeer kinderrijk en daardoor uiterst geliefd. Basisschool “De Hoeksteen”, die als zeer goed staat aangeschreven, en de kinderopvang zijn het middelpunt van de wijk en lopend bereikbaar. Tevens is er een buurtsuper en diverse andere winkels om de hoek aanwezig. Het altijd gezellige centrum van Bussum, diverse sportfaciliteiten, theater ´t Spant en de Bussumerheide bevinden zich ook dichtbij. De snelweg A1 is eenvoudig en goed bereikbaar, evenals de treinstations Naarden-Bussum en Bussum-Zuid.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
– volledig gemoderniseerde jaren 30 middenwoning met ruime leefkeuken;
– veel lichtinval en hoge plafonds (ca 3.20m)
– 3 in grootte variërende slaapkamers;
– ruime inpandige bergruimte
– privé parkeerplaats met carport en stenen berging;
– volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, op vele plaatsen met originele roedeverdeling;
– eigen cv-installatie (Intergas 2013);
– onderhoudskosten bedragen ca € 165,- p/mnd;
– dichtbij alle denkbare voorzieningen;
– het wooonoppervlakte is inclusief 6,8m2 vloeroppervlakte entresol.