Voor wie graag wil wonen in het geliefde Hilversum Zuid, op slechts een steenworp afstand van de prachtige Hoorneboegse heide, én op loopafstand van de levendige Gijsbrecht van Amstelstraat met haar gezellige winkels en horeca, biedt deze woning een unieke kans. Gelegen in een rustig en charmant straatje, staat deze instapklare, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning garant voor comfortabel en sfeervol wonen. Bovendien is deze aantrekkelijke woning op korte termijn beschikbaar, ideaal voor wie snel op zoek is naar een nieuw thuis.

De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is met veel aandacht voor detail en smaakvol afgewerkt, zowel qua materiaalgebruik als kleurkeuzes. Recent is de keuken volledig vernieuwd, waarbij gekozen is voor een modern en functioneel ontwerp. De begane grond is uitgerust met prachtige houten vloerdelen, die een warme en uitnodigende uitstraling geven aan de ruimte. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat niet alleen resulteert in lagere energiekosten, maar ook bijdraagt aan een duurzame en milieuvriendelijke woonomgeving.

Indeling.
Begane grond:
De woning beschikt over een overdekte entree aan de voorzijde, wat zorgt voor een gastvrije binnenkomst. Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast, een toiletruimte en de toegang tot de lichte en open keukenruimte. De ruime en sfeervolle keuken is recent volledig vernieuwd en vormt het hart van het huis.
Het centrale kookeiland is niet alleen een praktische werkplek, maar biedt ook een gezellige plek om samen te komen of ontspannen aan te zitten.
De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Zo vindt u er een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (Bora), een vaatwasser, een combi-oven, een Quooker voor direct kokend water, en een royale koel-/vriescombinatie.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert van een grote raampartij die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hierdoor voelt de ruimte extra ruimtelijk en uitnodigend aan. De wanden en het plafond zijn strak en modern afgewerkt, wat de woonkamer een eigentijdse en verzorgde uitstraling geeft.

Via de enkele of dubbele openslaande deuren aan de achterzijde van de woning, stapt u de beschutte achtertuin in, die is gelegen op het noordwesten. Hier kunt u volop genieten van de middag- en avondzon. De achtergevel is uitgerust met een woningbreed elektrisch zonnescherm, dat op warme dagen voor aangename schaduw zorgt. De tuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd en achterin de tuin vindt u een vrijstaande stenen berging/garage, die uitstekend geschikt is voor opslag of als werk- of hobbyruimte.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één momenteel dienst doet als praktische kastenkamer. De ruime master bedroom biedt een comfortabele en rustige plek om te ontspannen. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, die via dubbele openslaande deuren toegang geeft tot een royaal dakterras. Deze buitenruimte vormt een fijne plek om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een douchecabine en een wastafel. Het kiepraam zorgt voor natuurlijke ventilatie.
De gehele verdieping is afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds, de vloer is voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping, die verlicht wordt door een dakraam en voorzien is van knieschotten aan weerszijden, die veel handige bergruimte bieden. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling.
Deur naar de vierde slaapkamer die de volledige lengte en breedte van de verdieping beslaat, hierdoor ontstaat er een enorme ruimte. Dankzij de twee dakkapellen komt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de kamer niet alleen verlicht, maar ook een bijzonder ruimtelijk gevoel geeft. Deze slaapkamer biedt tal van mogelijkheden voor inrichting en gebruik, bijvoorbeeld als grote kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
– Parkeren op eigen terrein;
– Voorzien van 8 zonnepanelen;
– Energielabel C.

Bent u benieuwd naar deze aantrekkelijke, goed onderhouden woning? Wij laten u graag alle bijzondere eigenschappen zien tijdens een bezichtiging. Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden en het comfort van dit fijne huis!