Exclusieve en ruime villa te koop in de lommerrijke villawijk Trompenberg.

In het hart van de prestigieuze villawijk Trompenberg Noord, verscholen tussen eeuwenoude bomen, staat deze royale nagenoeg vrijstaande villa. Met een riante woonoppervlakte van 186 m², een carport, aangebouwde garage en een ruime oprit biedt deze woning rust en privacy. De fraai gelegen aangelegde achtertuin, samen met de zijtuin en de ruime oprit, creëren een omgeving waarin u zich volledig omringd voelt door natuur en groen. De villa is gebouwd en ingericht in 1974 op de zandgrond van de Utrechtse Heuvelrug en ligt op 15 meter boven NAP.

Ligging
De woning is gelegen op een ideale locatie, op slechts vijf minuten fietsen van het gezellige centrum van Hilversum, diverse basis- en middelbare scholen en de Internationale School. Ondanks de nabijheid van het stadsleven, bevindt u zich in een heerlijke, rustige en groene wijk. U bent binnen vijf minuten op loopafstand van het Spanderswoud, het Heksenweitje en een kinderboerderij “De Hertenkamp”. Grote steden zoals Utrecht, Amsterdam en Schiphol zijn binnen 30 minuten met de auto of trein te bereiken, wat de locatie perfect maakt voor zowel werk als ontspanning. Bovendien liggen treinstation Media Park op slechts 2 km afstand en station Hilversum in het centrum op 2,5 km, waardoor u beschikt over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal treft u een toilet, een meterkast en een trap naar zowel de kelder als de bovenverdieping. Via de hal bereikt u de open keuken met uitzicht op de oprit, die doorloopt in een ruime, lichte eetkamer. De gezellige woonkamer met moderne haard biedt een prachtig uitzicht op de royale achtertuin.

Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een lichte overloop de toegang tot een badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de master-bedroom een en-suite badkamer heeft met douche, ligbad en twee wastafels. Tevens heeft deze slaapkamer een klein balkon.
Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een grote voorzolder en de vijfde slaapkamer, ideaal als extra slaapruimte, kantoor of hobbykamer.

Het riante perceel van circa 700 m² biedt een royale tuin en oprit aan de voorkant, en een zeer grote, zonnige achtertuin op het zuidwesten met twee terrassen, waarvan één gedeeltelijk overdekt. Hier kunt u volop genieten van de rust en privacy die deze unieke locatie te bieden heeft.

Bijzonderheden van deze woning zijn:
• de royale, geschakelde villa gelegen in villawijk “Trompenberg”,
• een afgeschermde zonrijke tuin,
• vijf slaapkamers en twee badkamers,
• energielabel C,
• bouwjaar circa 1974
• de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Deze villa is ideaal voor gezinnen die ruimte, natuur en kwaliteit zoeken. U ervaart hier een perfecte balans: de serene omgeving biedt rust, terwijl alle voorzieningen en de levendige stad nabij zijn. Een unieke kans om landelijk en bosrijk wonen te combineren met stedelijke gemakken.

Trompenberg-Noord is een rustige en aantrekkelijke villabuurt en wordt gekenmerkt door ruime en veelal vrijstaande huizen die zijn omgeven door groene tuinen en brede straten. De architectuur varieert van klassieke villa’s tot moderne woningen, wat zorgt voor een diversiteit aan bouwstijlen.